지중매설 수도배관 공사, 안전과 전문성으로 승부한다! - 잠원동 그린아파트 현장 이야기

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40년 경력의 현장 전문가가 알려주는 지중배관 안전시공 노하우

안녕하세요, 여러분! 오늘은 제가 최근에 완료한 잠원동 그린아파트 입구 지중매설 수도배관 공사 현장 이야기를 나눠볼까 합니다. 벌써 설비 일을 시작한지 40년이 넘었네요. 잠원동에서 시작해서 지금까지 많은 현장을 거쳐왔는데요, 이번 그린아파트 공사는 특히나 기억에 남는 작업이었습니다.

아파트 관리사무실에서 의뢰한 이 공사는 단지 입구의 노후 수도배관을 교체하는 작업이었어요. 지중매설 배관은 눈에 보이지 않기 때문에 더욱 신중하게 진행해야 하는 공사인데요. 땅 속에 묻혀있는 배관에 문제가 생기면 해결하기가 정말 까다롭거든요. 오늘은 제가 40년간 현장에서 직접 배워온 지중매설 배관 공사의 안전한 진행 방법을 솔직하게 알려드리겠습니다.

작고 아담한 굴착기_ 추운날 다같이 고생을

3줄 요약

- 지중매설 배관 공사는 사전 조사와 안전 계획이 핵심이다.

- 잠원동 그린아파트 현장은 누수배관(수도) 교체를 위해 있는고생 없는고생을 다했다.

- 지중 배관 공사 시 안전사고 예방을 위한 주의사항은 철저히 지켜야 한다.

🔍 지중매설 배관 공사 전 필수 사전조사

지중매설 배관 공사를 시작하기 전에 가장 중요한 건 뭐다? 바로 철저한 사전조사입니다. 이번 그린아파트 공사에서도 맨 처음 한 일은 기존 배관의 위치와 상태를 정확히 파악하는 것이었어요. 관리사무실에서 제공한 도면을 확인하고, 실제 현장과 일치하는지 꼼꼼히 살펴봤습니다.

특히 주의했던 부분은 주변에 매설된 다른 시설물들과의 간섭 여부였어요. 전기선, 가스관, 통신선 등이 함께 묻혀 있는 경우가 많거든요. 이런 시설물을 손상시키면 대형 사고로 이어질 수 있기 때문에 전문 탐지 장비를 통해 모든 지하 시설물의 위치를 확인했습니다.

하지만 자료의 실효성에 대해 신뢰하기는 어려웠고 어쩔수 없이 관련 자료를 참고하면서 작업을 진행합니다. 다만 지역난방공사와 도시가스공사 현장 담당자분들이 준비해준 최신자료로  조금더 안전한 굴착공사를 할수 있었습니다. 

그리고 굴착 허가와 관련된 행정 절차도 미리 확인했습니다. 도로를 파야 하는 경우에는 관할 구청에 도로점용허가를 받아야 하고, 교통통제가 필요한 경우에는 경찰서의 허가도 필요해요. 그린아파트는 단지 내 공사였지만, 그래도 관리사무실과 입주민들에게 공사 일정과 내용을 미리 공지했습니다. 안전하고 민원 없는 공사의 첫걸음은 바로 소통이거든요!

 

💦 노후 수도배관 교체, 어떻게 진행했나?

그린아파트의 경우 30년 가까이 된 강관 수도배관이 부식으로 인해 누수가 자주 발생하고 있었어요. 이번에 전년도에 비해 50%가량 수도비가 더 나와서 진행된 공사였는데 공사범위가 그리 크지않아 굴착상황과 배관 상황을 보면서 공사 범위를 결정하기로 했습니다.

굴착 작업은 정말 조심조심 진행했어요. 처음에는 포클레인으로 큰 부분을 파냈지만, 기존 배관과 다른 지중시설물 주변은 인력으로 직접 파냈습니다. 기계로 무작정 파다가는 다른 배관을 손상시킬 수 있거든요. ㅎㄷㄷ...

 

배관 연결 작업은 특히 신경 써서 진행했습니다. 단순히 땅속에 뭍혀있는 배관의 공사가 아닌 배관이 지하 기계실까지 연결된 부분에서 누수가 발생하여 지하기계실에서도 추가 작업이 필요한 상황이었습니다. 

작업 후에는 반드시 수압 테스트를 실시해서 누수 여부를 확인했고요. 테스트를 통과한 배관만 매설했습니다. 완벽했어요!

🛠️ 지중매설 배관 공사의 안전 포인트

지중매설 배관 공사에서 가장 중요한 것은 역시 안전입니다. 그린아파트 공사에서도 안전사고 예방을 위해 여러 조치를 취했는데요, 몇 가지 핵심 포인트를 알려드릴게요.

• 굴착 깊이를 1.5m로 판단하여 작은 굴착기를 준비했지만 작업이 진행됨에 따라 그 깊이가 깊어져 2m를 넘아가면서 현재의 장비로 작업이 불가하여 조금더 큰 굴착기를 섭외해 추가 작업을 진행하게 되었습니다.  장비가 달라지면 비용도 늘어나지만 규격에 벗어나는 장비의 사용은 작업시간 이 늘어남과 동시에 장비의 성능을 상회하는 공사가 요구되어 큰 사고로 이어질수 있기때문에 안전을 생각해 빠른 판단이 필요합니다. 
• 굴착 구간에는 안전펜스와 경고표지판을 설치해 지나가는 사람들이 공사 구간을 인지할 수 있도록 했습니다. 특히 야간에는 LED 경광등을 설치해 야간 안전사고를 예방했고요.
• 매설된 배관의 위치를 정확히 표시하고 기록하는 것도 중요합니다. 나중에 다른 공사를 할 때 이 배관의 위치를 알 수 있어야 하거든요. 그린아파트에서는 매설 깊이와 위치를 정확히 측정해서 공사사진을 제공했습니다. 또한 매설 구간 위에는 식별 테이프를 깔아 나중에 굴착 시 배관이 있음을 알 수 있게 했어요.

❓ 지중매설 배관공사 자주 묻는 질문

Q: 지중매설 배관 공사의 적정 깊이는 어느 정도인가요?

A: 일반적으로 동파 방지를 위해 최소 80cm 이상의 깊이가 필요합니다. 하지만 지역과 배관의 용도에 따라 다를 수 있어요. 그린아파트의 경우 서울 지역이라 동파 심도를 고려해 약 1m 깊이로 매설했습니다. 설비 전문가와 상담 후 결정하시는 게 좋습니다.

Q: 지중매설 배관의 수명은 얼마나 되나요?

A: 사용 자재에 따라 크게 달라집니다. 과거에 많이 사용했던 강관은 약 15~20년, 지금 주로 사용하는 PE관은 약 50년 정도의 내구성을 가집니다. 그린아파트에 설치한 PE관은 제조사에서 50년 보증을 제공하고 있어요. 물론 설치 품질과 관리 상태에 따라 수명이 달라질 수 있습니다.

Q: 지중매설 배관에서 누수가 발생하면 어떻게 찾나요?

A: 요즘은 누수 탐지 장비가 많이 발달했습니다. 음향 탐지기, 열화상 카메라, 트레이서 가스 등을 이용해 비교적 정확히 찾을 수 있어요. 저희 설악설비 에서는 최신 음향 탐지기를 보유하고 있어 정확한 누수 위치 파악이 가능합니다. 단, 완벽한 탐지를 위해서는 전문 업체의 도움을 받는 것이 좋습니다.

Q: 지중매설 공사 후 포장은 어떻게 하나요?

A: 되메우기는 층별로 다짐을 충분히 해야 나중에 지반 침하가 발생하지 않습니다. 그린아파트의 경우 20cm 단위로 다짐을 실시했고, 최상부는 원래 포장재(아스팔트, 보도블럭 등)와 동일한 재질로 마감했습니다. 이 과정이 부실하면 나중에 꺼짐 현상이 발생할 수 있으니 신경 써서 작업해야 합니다.

오늘은 잠원동 그린아파트 지중매설 수도배관 공사 현장을 통해 안전하게 공사를 진행하는 방법을 알아봤습니다. 지중매설 배관은 눈에 보이지 않는 만큼 더 세심한 주의와, 전문성이 필요한 작업이에요. 사전 조사부터 안전 관리, 그리고 사후 관리까지 전 과정에 신경 써야 완벽한 공사가 가능합니다.

혹시 여러분의 아파트나 건물에서도 지중배관 관련 문제가 있으시다면, 저희 설악설비와 한강인테리어로 문의주세요. 40년 잠원동 배관공사 경력의 전문가들이 신속정확하게 해결해드리겠습니다. 지금까지 읽어주셔서 감사합니다!

혹시 지중배관 공사에 대해 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요~ 다음에는 아파트 공용배관 교체 공사에 대한 이야기를 들려드릴게요. 다들 안전하고 편안한 하루 보내세요! ㅎㅎ